Con le linee guida delle Agenzie delle Entrate datate luglio 2020, se sono il proprietario del 3, 4 piano e del tetto di un condominio, non posso attingere superbonus 110% esclusivamente alle mie proprietà ( quindi non a tutte le abitazioni presenti nel condominio) perchè non dispongono di uno o più accessi autonomi dall’esterno, ovvero abitando in un condominio l’entrata per il medesimo avviene su un unico ingresso e un unica scala. Ho inteso bene?

30/08/2020

Non è possibile applicare il Superbonus alla singola u.i. in condominio e questo lo prevede il Decreto Rilancio e la sua conversione in legge 77/20 quindi prescinde dalla Circolare dell AdE 24/E dell’ 8 agosto. Sole se L’ unità facente parte del condominio è funzionalmente indipendente e con accesso autonomo dall’esterno allora può accedere al bonus.

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