Casa singola disposta su tre piani-costruzione 1990- lombardia Il seminterrato é accatastato parte come cantina e parte come ” ALTRA U.I.U. SUB ecc. Le zone sono tutte dotate di radiatori dalla costruzione. Mi viene detto che per poter usufruire delle agevolazioni del superbonus per sostituzione sistema di riscaldamento devo togliere i termosifoni da questi ambienti in quanto non dichiarati “abitabili”. chiedo se sia corretto.

20/09/2020

Se il piano cantinato non è abitabile sulla licenza edilizia ma nella realtà lei lo abita allora l’edificio presenta ha una difformità nell’uso. In funzione dello strumento urbanistico vigente potrebbe valutare se il cantinato può essere reso abitabile ( immagino si tratti di una non abitabilità per altezza interna inferiore a 2,70m). Tanto premesso io piuttosto che farle togliere i radiatori dal cantinato le direi che non accede al beneficio, non è ammissibile come spesa un eventuale sostituzione delle componenti di impianto ubicate in quel cantinato.

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