Per un singolo appartamento di un condominio, dove l’ingresso non è autonomo verso l’esterno, ovvero esiste un unico ingresso e un unica scala per accedere, ma sono il proprietario del tetto/ terrazzo, non posso accedere al SUPERNBONUS 110 % , se volessi procedere alla sostituzione degli infissi + istallazione panelli fotovoltaici per la mia singola abitazione? C’è la possibilità di usufruire del SuperBonus 110% esclusivamente alle mie proprietà appartenenti ad un condominio che hanno un unico ingresso?

30/08/2020

Non è possibile applicare il Superbonus alla singola u.i. in condominio e questo lo prevede il Decreto Rilancio e la sua conversione in legge 77/20 quindi prescinde dalla Circolare dell AdE 24/E dell’ 8 agosto. Sole se L’ unità facente parte del condominio è funzionalmente indipendente e con accesso autonomo dall’esterno allora può accedere al bonus. Per gli interventi da lei citati ( infissi e ftv) potrà accedere rispettivamente all ecobonus singole unità ( aliquota di detrazione 50%) ed al bonus ristrutturazioni ( aliquota detrazione 50%)

287